全2区画

Sunsスタイル広杭本町Ⅴ-A

所在地
広島県呉市広杭本町20-16
販売価格
3,699万円

【家具付分譲】樹脂窓採用の家

お部屋に合わせてコーディネートされた家具をプレゼント!
暮らしやすさとインテリアの調和の取れた家具付きで、入居後すぐに快適にお過ごしいただけます。

暮らしを豊かにするこだわりあふれるお家です♪

特徴ピックアップ!
地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

物件の特徴

  • 『ゆとりの前面道路』 狭小道路の多い杭本町の中で別格の7m超道路に面する好立地
  • 『大容量洗面室収納』 扉付きの収納スペースを確保。可動棚を採用しており、タオルや着替え、洗濯用品などたっぷり収納できます
  • 『安心の子育て環境』 広小学校まで徒歩約5分、周辺には公園や医療モールもあり、子育て世帯が安心して暮らせます
  • 『充実した生活環境』 大型スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行など、毎日の暮らしに役立つ施設が充実
  • 『多方面への好アクセス』 JR呉線・東広島呉道 阿賀ICなどを使って、広島・東広島市内方面へのアクセスが容易に叶います
販売価格
3,699万円
所在地
広島県呉市広杭本町20-16
間取り
3LDK
交通
JR呉線「新広」歩20分~25分/JR呉線「広」歩15分~20分/広島電鉄「中新開」歩3分~5分
面積

土地面積:120.28㎡

建物面積:91.91㎡

その他諸費用
【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!

設備・構造

  • 地震に強い制震ダンパー

    今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。揺れ幅最大75%低減します

  • Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)

    紫外線を約80%カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。
    結露防止にも効果的、掃除の手間を省きます。

  • オール電化・エコキュート

    エコキュート採用のオール電化住宅。光熱費を大幅に削除できます!ガス住宅と比較して月々約9500円もお得です(一例)

  • LED基本照明

    電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい!

  • 樹脂窓 【 APW330/YKK AP 】

    「窓から快適な暮らしを考えていく」
    断熱性能の高いYKK AP製の樹脂窓【APW330】を採用、冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました!結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます♪

  • ベタ基礎

    基礎は不同沈下が起こりにくく、湿気が上がらずシロアリにも強いベタ基礎を採用。建築基準法で定められた強度以上になる様、独自の配筋のピッチや直径を定めています。

  • 基礎パッキン

    床下の換気量が従来の基礎の1.5~2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。 従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。

  • 構造用無垢材

    自然素材の質感を楽しめ、長期的な耐久性の高い構造用無垢材を使用。
    木材は建築材料として、四季のある日本の気候風土に適しています。防虫効果や調湿効果があり、急激な湿度変動の抑制や結露を防止します。また、断熱性に優れ、製造過程では化学物質を使用しないなど健康面に配慮されており良好な居住環境を提供してくれます。

  • 耐震補強金物

    木材同士を組み合わせたうえで、その結合部分を補強金物で止めることにより、耐震性や耐風性が高まりました。Sunsハウジングでは、土台と柱、柱と梁、筋交いなど木材の接合部分がしっかりジョイントしています。

  • 外気通気工法

    外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。また夏季は通気層の通風により、遮熱効果を得ることができ、屋内の冷房効果の向上に寄与します。

  • 断熱材

    熱伝導率の低い高性能グラスウールを使用しているSunsハウジングの住宅は断熱等級5をクリア。冷暖房にかかる光熱費が大変お安くなって、夏冬を快適に過ごすことが出来ます。
    また、ガラス繊維のため防火性能も高く、ホルムアルデヒドの放散もほとんどない、遮音性も優れた断熱材です。

  • 区画図

  • 物件概要

    物件名
    Sunsスタイル広杭本町Ⅴ-A
    所在地
    広島県呉市広杭本町20-16
    交通
    JR呉線「新広」歩20分~25分/JR呉線「広」歩15分~20分/広島電鉄「中新開」歩3分~5分
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    2戸
    価格
    3699万円
    ほか私道負担
    道路
    道路幅:7.3m、アスファルト舗装
    その他諸費用
    【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!
    間取り
    3LDK
    建物面積
    91.91㎡
    土地面積
    120.28㎡
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    完成時期(築年月)
    2023年10月
    引渡時期
    契約後2ヶ月
    土地の権利形態
    所有権
    構造・工法
    木造(軸組工法)
    施工
    株式会社Sunsハウジング
    地目
    宅地
    用途地域
    1種中高
    その他概要
    設備:公営水道
    建築確認番号:第HP16-3787249号
  • 間取図

地図

ACCESS
広島県呉市広杭本町20-16
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現地案内図

周辺環境

  • 善通寺幼稚園

    586
  • 呉市立広小学校

    360
  • 藤三広ショッピングセンター

    944
  • ファミリーマート広中新開店

    593
  • ウォンツ広本町店

    844

本物件への
お問い合わせ

株式会社SUNSハウジング
0120-821-707 受付時間/10:00~19:00 
定休日/毎週火・水曜日
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