全1区画

Sunsスタイル広古新開5丁目

所在地
広島県呉市広古新開5-25
販売価格
3,998万円

○●イベント情報●○

・7月19日(土)・20日(日)・21日(月)・26日(土)・27日(日)

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古新開プロジェクトNo.3
【小上がり畳のある暮らし】

こだわり家事動線の家

生活感を抑える扉付きのマルチストレージスペースとパントリーを確保し、キッチン周りをすっきり清潔に保てます。
洗面・ガス乾燥機「乾太くん」・サンルームを2Fに設けて1FのLDKを広々確保!
洗濯〜乾燥〜収納までの動線がコンパクトなのも魅力です。

 

特徴ピックアップ!

地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

物件の特徴

  • 『寛ぎの小上がり畳』リビングに面した畳コーナーはカウンター付の小上がり仕様となっており、お籠り感を高めた造り
  • 『すっきり整うキッチン周り』生活感を抑える扉付きのマルチストレージスペースとパントリーを確保、キッチン周りをすっきり清潔に保つことができます
  • 『2F浴室プラン』洗面・ガス乾燥機「乾太くん」・サンルームを2Fに設けることでLDKを広々確保しました
  • 『国産ヒノキを使った家づくり』 分譲住宅では珍しい柱・土台に国産のヒノキを使用。耐震性・耐久性・耐白蟻性に優れ、見えない所から安心な暮らしを支えます
販売価格
3,998万円
所在地
広島県呉市広古新開5-25
間取り
3LDK+S(納戸)
交通
JR呉線「新広」歩13分/呉市コミュニティ「四新開」バス停歩4分
面積

土地面積:96.4㎡(29.16坪)

建物面積:119.24㎡(36.06坪)、うち1階車庫13.87㎡

その他諸費用
【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!

設備・構造

  • 地震に強い制震ダンパー『GVAⅡ』

    今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大75%低減することで地震に強い家にします。

  • ガス式衣類乾燥機 『乾太くん』

    ガスのパワフルな温風で乾燥時間を短縮し、家事時短が叶います。シーツや毛布などの大型品もしっかり乾かすことができるだけでなく、生乾き臭の原因となる「モラクセラ菌」の発育を抑制、花粉中のアレル物質も軽減します。

  • Vik 『玄関用マルチフック』

    傘かけ、カバンかけ、小型犬のリードフックなど、玄関周りでよくある「ちょっとだけ手を放したい」をかなえる多用途フック。子育て世帯から出た「あったらいいな」という想いを取り入れました。

  • 設備保証サービス『グラン・ワランティ』

    通常1~2年あるメーカー保証が終了した後もお引渡しから10年間保証いたします。万が一の故障・トラブルの際にも安心していただけます。他にも、医療案内ダイアル・ポイント制度・クーポンの配布等暮らしを豊かにするサービスをご提供します。

  • 感震ブレーカー『ガルシャット』

    地震発生時に設定値以上の揺れを感知した際、自動的にブレーカーを遮断することができます。地震発生時に起きる火災事故の過半数が電気関係の出火が原因の為、ブレーカーを落とすことによって火災の発生を未然に防ぐ確率が高まります。

  • 区画図

    • 3998万円、3LDK+S(納戸)、土地面積96.4m2、建物面積119.24m2限定1区画

  • 物件概要

    物件名
    Sunsスタイル広古新開5丁目
    所在地
    広島県呉市広古新開5-25
    交通
    JR呉線「新広」歩13分/呉市コミュニティ「四新開」バス停歩4分
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    1戸
    価格
    3998万円
    ほか私道負担
    道路
    南6m幅(接道幅6.7m)
    取引にかかる費用
    【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    建物面積
    119.24㎡(36.06坪)、うち1階車庫13.87㎡
    土地面積
    96.4㎡(29.16坪)
    建ぺい率・容積率
    80%・300%
    土地の権利形態
    所有権
    構造・工法
    木造2階建(軸組工法)
    施工
    (株)Sunsハウジング
    駐車
    カースペース
    用途地域
    近隣商業
    その他概要
    建築確認番号:第HP16-4015134号
  • 間取図

    • ■くつろぎの空間が魅力的な『小上がり畳の家』
      ■キッチン片付くパントリー+マルチストレージ
      ■目線が抜ける開放的なストレートタイプのLDK
      ■洗面・浴室・サンルームを2階にまとめた家事楽プラン
       室内干し+ガス式乾燥機『乾太くん』完備でライフスタイルに合わせたお好みの洗濯方法
      ■日当たり抜群、扉付きのサンルーム

地図

ACCESS
広島県呉市広古新開5-25
Googleマップで見る

現地案内図

  • 平坦地に利便施設・公共交通機関が揃うエリア
    カーナビご利用の方:呉市広古新開5丁目25付近

  • 広古新開プロジェクト
    【Sunsスタイル広古新開5丁目】

周辺環境

  • 呉市立横路小学校

    796
  • 呉市立横路中学校

    943
  • 藤三新広店

    431
  • セブンイレブン呉市広国際通り店

    117
  • スーパードラッグひまわり広店

    523
  • 広警察署

    1190
  • 広公園

    1456
  • 医療法人社団薫風会横山病院

    719

本物件への
お問い合わせ

株式会社SUNSハウジング
0120-821-707 受付時間/10:00~19:00 
定休日/毎週火・水曜日
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