全1区画

Sunsスタイル広古新開4丁目Ⅲ

所在地
広島県呉市広古新開4-10-7付近
販売価格
4,780万円

○●イベント情報●○

・7月19日(土)・20日(日)・21日(月)・26日(土)・27日(日)

 2現地合同完成見学会開催! 詳しくはこちら

古新開プロジェクトNo.2
【子育て世帯の想いが溢れる家】

暮らし、整う家

ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使い勝手が変化する『4LDKの家』
洗面室→ファミリークローク→キッチンと繋がるおかえり動線
家事楽叶う1階洗濯完結プラン
リビングの大開口窓と繋がるプライベートなお庭スペース
来客時も安心な3台駐車スペース

 

特徴ピックアップ!
地盤調査済 / 並列駐車3台 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK17畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ファミリークローク / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

物件の特徴

  • 『ゆったり3台駐車』来客時でも気兼ねなく停めていただけます。前面道路も幅員約6.0mあり、駐車もラクラクです
  • 『フレキシブルな4LDKプラン』将来的にお子様が増えた際やご両親との同居、趣味部屋など、ライフスタイルに合わせた自在な使い方が魅力的です
  • 『1階洗濯完結動線』室内物干し設備+隣接するファミリークロークにより、短い動線で洗濯が完結できます
  • 『お庭スペース+南向きによる採光』前面道路から上がっており、通行人の目線が気になりにくい環境
  • 『国産ヒノキを使った家づくり』 分譲住宅では珍しく柱・土台に国産のヒノキを使用。耐震性・耐久性・耐白蟻性に優れ、見えない所から安心な暮らしを支えます
販売価格
4,780万円
所在地
広島県呉市広古新開4-10-7付近
間取り
4LDK
交通
JR呉線「新広」歩17分/呉市コミュニティ「北古新開」バス停歩3分
面積

土地面積:179.85㎡(54.40坪)

建物面積:107.64㎡(32.56坪)

その他諸費用
【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!

設備・構造

  • 地震に強い制震ダンパー『GVAⅡ』

    今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大75%低減することで地震に強い家にします。

  • Vik『玄関用マルチフック』

    傘かけ、カバンかけ、小型犬のリードフックなど、玄関周りでよくある「ちょっとだけ手を放したい」をかなえる多用途フック。子育て世帯から出た「あったらいいな」という想いを取り入れました。

  • 設備保証サービス『グラン・ワランティ』

    通常1~2年あるメーカー保証が終了した後もお引渡しから10年間保証いたします。万が一の故障・トラブルの際にも安心していただけます。他にも、医療案内ダイアル・ポイント制度・クーポンの配布等暮らしを豊かにするサービスをご提供します。

  • 感震ブレーカー『ガルシャット』

    地震発生時に設定値以上の揺れを感知した際、自動的にブレーカーを遮断することができます。地震発生時に起きる火災事故の過半数が電気関係の出火が原因の為、ブレーカーを落とすことによって火災の発生を未然に防ぐ確率が高まります。

  • 区画図

    • 人気の高い古新開に誕生する限定1邸

  • 物件概要

    物件名
    Sunsスタイル広古新開4丁目Ⅲ
    所在地
    広島県呉市広古新開4-10-7付近
    交通
    JR呉線「新広」歩17分/呉市コミュニティ「北古新開」バス停歩3分
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    1戸
    価格
    4780万円
    ほか私道負担
    道路
    南6m幅
    取引にかかる費用
    【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!
    間取り
    4LDK
    建物面積
    107.64㎡(32.56坪)
    土地面積
    179.85㎡(54.40坪)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    完成時期(築年月)
    2025年7月
    引渡時期
    相談
    土地の権利形態
    所有権
    構造・工法
    木造2階建(軸組工法)
    施工
    (株)Sunsハウジング
    駐車
    カースペース
    用途地域
    1種住居
    その他概要
    設備:公営水道、本下水
    建築確認番号:第HP16-4019156号
  • 間取図

    • ■ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使い勝手が変化する『4LDKの家』
      ■洗面室→ファミリークローク→キッチンと繋がるおかえり動線
      ■家事楽叶う1階洗濯完結プラン
      ■リビングの大開口窓と繋がるプライベートなお庭スペース
      ■来客時も安心な3台駐車スペース

地図

ACCESS
広島県呉市広古新開4-42
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現地案内図

  • 平坦地に利便施設・公共交通機関が揃うエリア

  • 広古新開プロジェクト
    【Sunsスタイル広古新開4丁目Ⅲ】

周辺環境

  • 呉市立横路小学校

    徒歩7分

    500
  • 呉市立横路中学校

    徒歩9分

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  • 藤三新広店

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  • セブンイレブン呉市広国際通り店

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  • スーパードラッグひまわり広店

    徒歩4分

    280
  • 広警察署

    車7分

    2300
  • 広公園

    車6分

    1700
  • 広クリニックモール

    徒歩8分

    550
  • 北古新開バス停

    徒歩3分

    210
  • 四新開第一公園

    徒歩2分

    130

本物件への
お問い合わせ

株式会社SUNSハウジング
0120-821-707 受付時間/10:00~19:00 
定休日/毎週火・水曜日
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